Polski rynek nieruchomości zanotował spektakularny wzrost inwestycji w 2024 roku, osiągając rekordowy wolumen transakcji. Według danych Polskiej Agencji Prasowej (PAP), w porównaniu z ubiegłym rokiem wartość inwestycji wzrosła o imponujące 130%, co czyni ten wynik jednym z najlepszych w historii polskiego rynku nieruchomości komercyjnych.
Silne odbicie po okresie spowolnienia
Po okresie stagnacji i niepewności związanej z czynnikami makroekonomicznymi oraz globalnymi zawirowaniami, polski rynek nieruchomości zanotował dynamiczne odbicie. Jak informuje serwis InfoWire oraz PAP, inwestorzy z kraju i zagranicy wykazali się dużą aktywnością, co przełożyło się na rekordowy poziom zawartych transakcji.
W 2024 roku wartość inwestycji wyniosła około 5,5 miliarda euro, co stanowi wzrost o 130% w porównaniu z rokiem 2023. Taki wynik jest rezultatem zarówno wzrostu zainteresowania inwestorów zagranicznych, jak i stabilizacji krajowego rynku finansowego.
Główne sektory napędzające wzrost
Największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się przede wszystkim:
- Nieruchomości magazynowe – sektor logistyki i e-commerce, dynamicznie rozwijający się w Polsce, przyciąga coraz większe fundusze inwestycyjne.
- Nieruchomości biurowe – mimo trudniejszej sytuacji na tym rynku w niektórych regionach, duże aglomeracje, takie jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, przyciągały inwestorów oferujących wysokiej klasy przestrzenie biurowe.
- Nieruchomości handlowe – stabilizacja rynku po trudnych latach pandemii i rosnące zainteresowanie konsumentów spowodowały powrót kapitału do centrów handlowych i obiektów typu retail park.
Wpływ inwestycji na gospodarkę
Wzrost inwestycji na rynku nieruchomości ma istotne znaczenie dla całej gospodarki. Przyczynia się on do tworzenia nowych miejsc pracy, wspiera rozwój lokalnej infrastruktury oraz generuje dodatkowe przychody z podatków. Dodatkowo, wzrost zainteresowania polskim rynkiem przez inwestorów zagranicznych wzmacnia pozycję Polski jako atrakcyjnego miejsca do lokowania kapitału w Europie Środkowo-Wschodniej.
Perspektywy na przyszłość
Eksperci przewidują, że rosnące zainteresowanie sektorem magazynowym oraz rozwój technologii logistycznych będą kluczowymi czynnikami wspierającymi dalszy rozwój rynku nieruchomości w Polsce. Prognozy wskazują także na wzrost inwestycji w ekologiczne i zrównoważone projekty budowlane, które stają się coraz bardziej pożądanym standardem w branży nieruchomości.
Podsumowanie
Rekordowy wzrost inwestycji w 2024 roku potwierdza, że polski rynek nieruchomości wciąż pozostaje atrakcyjnym obszarem dla inwestorów krajowych i zagranicznych. Dynamiczny rozwój sektora oraz perspektywy na kolejne lata pozwalają sądzić, że trend wzrostowy utrzyma się w nadchodzących kwartałach.
